新老商圈上演大PK北京平谷老牌商场真的“凉”了?

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月26日

  登录超时,稍后再试

  免注册 快速登录

  和讯网旧事时事要闻注释

  新老商圈上演大PK,北京平谷老牌商场线

  中国商报/中国商网(记者 杨艳丽)近年来,在消费升级的大布景下,有不少“老商圈”风光不再。有概念认为,老牌商圈的式微是被新商圈的兴起铺平了生意。那么,老商圈真的“失宠”了?中国商报记者近日走访了位于北京市平谷区的两家很有代表性的商场,试图通过对比的方式找到谜底。

  客流量之争

  据中国商报记者领会,在平谷区,开初仅有以国泰百货(下简称“国泰”)为焦点的老商圈,而跟着区域贸易业态的升级和特色消费商圈的制造,慢慢扩展成以鑫海韵通大卖场、万德福广场(包罗华联超市,以下简称“万德福”)等几大业态相呼应的新商圈,平谷贸易成长敏捷提档升级。但与此同时,也表露了诸多问题。跟着消费的升级以及市民消费习惯的改变,新商圈似乎更“受宠”。据记者察看,万德福是集餐饮、购物和文娱为一体的分析贸易体,能一站式满足消费者的多种需求,因而人流量较大。对比来看,国泰生意就黯淡很多。

  记者在周末走访发觉,位于万德福三层的亲子互动广场人流量大,别的,其四、五层涉及餐饮、文娱类的店肆生意也十分红火,不少消费者城市在周末光阴选择“片子+吃饭”的组合。万德福因为其特色、多元化的定位,遭到了年轻人的青睐。值得一提的是,记者在商场走访过程中,还发觉了多个穿戴cosplay服装的学生前来用餐。

  消费者刘密斯对记者暗示,来万德福的目标就是为了吃饭和看片子,这里餐饮品种多,选择空间也比力大。正如消费者所说,在文娱一体化方面,万德福的劣势较着。

  万德福商场里的年轻coser

  分开万德福,记者又来到了国泰,这家商场被视为平谷老商圈的代表。据悉,国泰分为新老两栋楼。值得一提的是,国泰的餐饮楼层绝大部门店肆曾经关门,有工作人员暗示该楼层正在装修。不外,据记者领会,其空置时间曾经不短。

  不只如斯,国泰的配套设备似乎也有些跟不上时代了。记者发觉,其泊车场规模不大,且停满了私人车,而这些车辆并不必然是来购物的,有一部门是附近小区的住户。一位车主对记者暗示,国泰百货的泊车场较小,泊车坚苦,所以日常平凡并不情愿来这里逛街。一位滴滴司机则坦言,国泰正门就有公交车站,车辆往来稠密、不易泊车,所以良多司机都无法在附近“等活”,也不情愿拉活到该区域。他认为,国泰该当提高配套设备扶植,多规齐截些泊车区域。

  国泰百货门前停满私人车

  不外,以国泰为代表的平谷老商圈并非“完败”,其在服装品类上还具有必然的劣势。在采访过程中,有消费者对记者暗示,像万德福如许的商场品牌趋于年轻化,服装品牌扣头力度并不大。以女装品牌Only为例,记者扣问Only万德福店能否有优惠勾当,店方暗示,当天并没有打折勾当;而在扣问Only国泰百货店后获得的回答是,当天部门商品加入“满200减60”的勾当。不外,国泰的“优惠”勾当并不合用于所有商品。

  周末的国泰百货客流稀少

  不成否定,客流量在必然程度上决定了商家的盈利情况。对比新老商圈的客流量发觉,新商圈明显更具劣势。不外,新商圈中的不少商场也面对着成长瓶颈。针对盈利情况,记者联系了万德福华联商场招商部相关担任人,但其拒绝接管采访,并暗示未便利透露太多。随后,记者扣问了万德福的多家店肆,有多家商户暗示,客流量比拟刚开业时已有所下降,现在面对着房钱上涨、盈利下降等问题。

  万德福鲜果时间店家暗示,每天的客流量都不不变,工作日较少、周末会多些。因而盈利情况每天都纷歧样。别的,在万德福里的一家亲子主题体验店的工作人员暗示,每天的顾客数量并不确定,一周内的盈利环境差距较大;某亲子烘培店的店东暗示,每年房钱都在上涨,运营压力较大,盈利比力坚苦。

  记者在商场内随机采访了一位正在带孩子玩耍的消费者,她暗示:“此刻购物一半都是通过收集平台,网购比力便利,只要周末带孩子出来遛弯,才会考虑来(儿童广场)玩一下。”

  万德福商场中与孩子一路游戏的家长们

  不成否定,人工成本上涨、客流量下降、电商冲击……这些问题在限制老商圈成长的同时,也在限制着新商圈的成长。对此,业内人士遍及认为,新零售目前是一个充满可能性的大市场,保守零售企业和电商都在进行着新测验考试,新零售最初将会构成如何的款式,还有待时间的考验。但无论若何,对于消费者来说,更为垂青的是零售企业办事程度的提拔、更高的性价比以及更优良的糊口体验。

  新商场碰到了成长的“懊恼”,而老商场也不具有“安枕无忧”。记者在走访中发觉,以国泰为代表的老商场,其本身具有着诸多问题。除了上文中所提及的泊车难问题,其在运营过程中还具有着一些平安隐患。起首是消费者的购物平安问题。记者发觉,在万德福有专人担任看守滚梯,以防顾客在乘坐过程中发生不测,而国泰在这方面就具有缺失。值得留意的是,该商场此前就发生过伤残变乱。据媒体报道,平谷国泰百货曾发生女童在扶梯颠仆后断指致残的变乱,后经法院判决,商场因无专人看守电梯等缘由被罚承担80%的义务。然而,如许的悲剧似乎并未能牵动企业的神经,现现在,记者仍是没能在商场滚梯旁找到看守人员,也没有在商场内听到提示顾客“留意平安”的广播。

  万德福商场设有专人看守扶梯,而国泰百货却无人看守。

  其次是商场消防平安问题,记者走访发觉,国泰百货多层的平安出口均设在店肆中、内部(见下图2)。别的,有一层的平安出口前面堆放了大量易燃纸箱(见下图3);另一个平安出口旁边就是Zippo打火机店(见下图1)。针对该环境,记者致电了北京市消防赞扬核心(12345),将相关环境反映后,北京市消防赞扬核心工作人员认为该设置具有很大的平安隐患,一旦呈现消防变乱,后果不胜设想。

  上述工作人员暗示:“这属于不平安行为——平安通道被堵塞,她也将及时通知本地消防局。”当记者扣问该商场会晤对何种惩罚时,上述工作人员暗示,这属于本地消防局的办理范围,本人并不知情。截至记者发稿,国泰方面尚未就此进行整改。

  国泰百货平安出口具有平安隐患

  国泰平安做得“不到位”,那么万德福怎样样呢?针对消防平安问题,记者采访了万德福华联商场的物业担任人赵先生,他暗示,商场高度注重平安问题,出格是在北京西单大悦城发生持械砍人的恶性事务后,商场做到了“十户一联防”。他还暗示,商场很是注重消防平安,不只预案健全,还配备了微型消防站。据领会,该微型消防站可在火警发生后的三至五分钟节制住火情。

  在业内看来,区域贸易中新商圈的升起,更多的是适应了城市成长和消费升级的大趋向。新的贸易在不竭上马的同时,必将会构成新商圈,对老商圈构成强烈的冲击,新老商圈的博弈日渐加重,或遭遇新一轮的换代。

  有专家暗示,新商场遍及具有更好的办事以及更新鲜的理念,集购物、餐饮、文娱、消费多功能为一身,为消费者带来了史无前例的消费体验。反观那些老商场以及逐步走向式微的老商圈,与其说是被新兴起的商圈铺平了生意,不如说这是在消费升级的大布景下,城市贸易一般的新陈代谢。

  老商圈若何焕发新活力,新商圈若何耸立不倒,都需要企业更多的思虑。

  (义务编纂:李佳佳 HN153)

  跟帖用户自律公约

  你可能会喜好

  昔时万人逃港事务,促使设立深圳经济特区 《我们的四十年》

  北京雾霾为何卷土重来? 京津冀周边钢铁产量大增

  北京房山原村支书涉黑犯罪案一审开庭 被控17项罪名

  北京协和大夫打球遇须眉心脏骤停施救 呼吁普及急救常识

  抢手旧事排行榜

  应对消防测验:万变不离其宗——一只船教育小白的进阶之路纪实

  惊讶全网的“操场埋尸案”,本地市委书记回应了!(附最新案情梳理)

  户籍轨制大变化时代二线城市或成最大赢家

  湖南新晃“操场埋尸”案核心问题:死者因何遇害?16年疑案背后有无“庇护伞”?

  波音公司在埃航空难百日之后:400多飞翔员诉讼索赔订单被空客超越

  社保降费趋向下增幅回落的养老安全基金若何开源节省

  报意愿必看!2019年河北高考分数线、一分一档表发布!

  和讯热销金融证券产物

(编辑:admin)
http://sammetcalf.com/hl/645/